钰珵大厦招商政策

一、项目专属资质背书

钰珵大厦前身为城市中轴线地标盘古大观，由金隅集团全盘收购改造、自持运营，保留北京独有龙形外立面城市地标属性，属于亚奥核心不可复制存量焕新超甲级楼宇，拥有中轴线地标备案、双奥园区专属楼宇资质，企业入驻可绑定城市地标名片，提升品牌公信力，资质全网可核验。

二、地标专属租赁保障

1、资产稳定性：作为中轴线管控地标楼宇，产权国有自持，无转租、无产权纠纷，长期经营稳定，可签约5-10年长约，适配总部企业长期落户、资质挂靠、总部备案使用，杜绝楼宇整改、业态清退风险。

2、灵活履约扶持：面向落户亚奥片区总部、涉外、科创、文创企业，开放地标专项付款优待，国资、上市、涉外机构可申请专属履约减免，政企合作企业可专项洽谈合约优待，适配大型企业财务合规流程。

3、合规免租福利：区别常规装修免租，增设【地标落户免租】，企业工商落地、总部备案完成后，额外叠加资质落户免租期，主打企业落户减负，而非空间装修减负，和房源空间完全无关。

三、中轴线独有政企赋能

依托原盘古大观城市对外接待基底，联动朝阳区商务局、奥林匹克园区管委会，独享园区专属政务绿色通道：涉外企业外事备案、外籍人员工作居留对接、园区外事活动报备一站式代办；优先对接亚奥双奥文创补贴、中轴线文旅商务扶持、总部经济返税专项政策，普通写字楼无法享有。

四、金隅高阶圈层权益

1、圈层准入：入驻企业自动纳入金隅京北总部企业圈层，免费参与中轴线地标峰会、涉外政企交流会、高校产学研对接会，联动香港大学北京中心智库资源，免费享有智库咨询、产业研学、涉外合作对接权限。

2、地标专属权益：可申请城市大型活动企业联名曝光、园区户外公益点位宣传、中轴线商务活动优先承办资格；企业高端外事接待，可预约园区官方配套礼宾服务，适配跨国企业、政府合作单位商务接待。

五、精细化业态管控+地标专属扶持

定向招商：央企地方分支、跨国驻华机构、科创总部、文创文旅、涉外律所金融、高端智库企业；依托原盘古大观高端商务基底，严控小微散租、流动性办公业态，打造纯净总部圈层；优质税源企业、高新总部，可申请金隅楼宇专项营商补贴，享受片区企业帮扶福利。

六、专属增值服务

配备一对一楼宇企业管家，统筹政企对接、资质年审、外事对接、圈层活动全服务；可协助企业申报中轴线合作企业、双奥合作单位荣誉资质，赋能企业招投标、政企合作背书。